طبق آمار رسمی ارائهشده در انتهای سال 2024 مناطق مسکونی مقرونبهصرفه در دبی در سال گذشته بیشترین رشد اجاره بها در دبی را داشتند. علت این موضوع افزایش تقاضا از سوی مستاجرانی بود که به دلیل افزایش کلی اجارهبها دنبال گزینههای مناسبتر میگشتند.
این مناطق نه تنها مستاجران را به خود جذب کردند بلکه به دلیل تقاضای بالاتر سود بیشتری حاصل از اجاره به مالکان و سرمایهگذاران ارائه دادند. دسترسی راحت به مناطق اصلی مانند دیره و بر دبی از طریق مترو و سایر روشهای حملونقل عمومی نیز به جذابیت این مناطق افزوده است.
شما میتوانید برای کسب اطلاعات بیشتر در حوزه املاک، در کنار مطالعه این مطلب به سایت RERA (اداره زمینهای دبی) نیز، به نشانی dubailand.gov.ae سری بزنید.
مناطقی که در سال 2024 بیشترین رشد اجاره بها در دبی را داشتهاند
مناطق مقرون به صرفه
بالاترین رشد اجاره بهای آپارتمان 48% و در مناطق بر دبی و دیره بوده است. (به خصوص آپارتمانهای دو خوابه در دیره)
بالاترین رشد اجاره بهای ویلا تا 48% در داماک هیلز و میردیف بوده است.
مناطق میانرده
بالاترین رشد اجاره بهای آپارتمان تا 41% در مناطق بیزینس بی و JVC بوده است.
بالاترین رشد اجاره بهای ویلا تا 45% در مناطق تاون اسکوئر (به خصوص آپارتمانهای چهار خوابه) و JVC بوده است.
مناطق ردهبالا
بالاترین رشد اجاره بهای آپارتمان 5% تا 25% در مناطق مارینا و داون تاون بوده است.
بالاترین رشد اجاره بهای ویلا تا 60% در مناطق جمیرا (به خصوص آپارتمانهای شش خوابه)، دبی هیلز و البرشا بوده است.
بهطور کلی در طول چهار سال گذشته، قیمت خرید و بهای اجاره در تمام بخشهای لوکس، میانرده و مقرونبهصرفه سر به فلک کشیده است. دلیل اصلی آن افزایش جمعیت دبی و ورودی سرمایهگذاران خارجی است که تمایل به سود بالا دارند. پیشبینی میشود جمعیت دبی در سال ۲۰۲۵ از ۴ میلیون نفر عبور کند و به تبع آن تقاضا برای مسکن همچنان افزایش یابد.
شما در کنار مطالعه این مطلب میتوانید به مطالب “مقرون به صرفهترین مناطق برای اجاره آپارتمان های استودیویی دبی“و “چگونه صحت قیمت اجاره بهای خود را در دبی بررسی کنیم” نیز، در این سایت سری بزنید.