سرمایهگذاران بینالمللی املاک که به دنبال خرید ملک در امارات متحده عربی هستند، شارجه را به عنوان مقصد اصلی خود انتخاب کردهاند. این امارت با ارائه طیف گستردهای از گزینههای جذاب املاک، به ویژه برای سرمایهگذاران خارجی، به این انتخاب دامن زده است. شارجه به عنوان پایتخت فرهنگی امارات متحده عربی، با مفاهیم پایدار و جذاب زندگی جمعیتی، آماده است تا پاسخگوی تقاضای رو به رشد مسکن باشد. بیایید نگاهی دقیقتر به محبوبترین مناطق برای سرمایهگذاری خارجی در شارجه بیندازیم.
شما در کنار این پست میتوانید به مطلب “بهترین مناطق شارجه برای زندگی خانوادگی” در همین سایت سری بزنید.
آیا خارجیها میتوانند در شارجه ملک بخرند؟
در سال 2014، دولت شارجه اصلاحات چشمگیری در قوانین مالکیت املاک مربوط به سرمایهگذاری املاک خارجی انجام داد. اصلاحات اولیه به اتباع غیر کشورهای شورای همکاری خلیج فارس اجازه داد تا در شارجه املاک بخرند تا زمانی که ویزای اقامت معتبر داشته باشند. با این حال، سرمایهگذاران خارجی میتوانستند تنها تا پنج ملک را در چندین منطقه آزاد شارجه برای سرمایهگذاری خارجی خریداری کنند.
اگر تعجب میکنید که “آیا خارجیها میتوانند در شارجه ملک بخرند؟”، پاسخ بله است، پس از تغییر قانون در سال 2018. قانون جدید، امکان خرید املاک در شارجه را برای سرمایهگذاران خارجی بدون ویزای اقامت بر اساس حق استیجاری فراهم کرد.
در حالی که در سال 2022، دولت قوانین املاک را بهروزرسانی کرد که مسیر روشنی را برای حقوق ارث مرتبط با مناطق آزاد شارجه برای سرمایهگذاران فراهم کرد. در حالی که میتوانیم انتظار تغییرات بیشتری را در آینده داشته باشیم، در حال حاضر، محبوبترین مناطق برای سرمایهگذاران خارجی در شارجه مواردی هستند که در اینجا ذکر میکنیم.
مناطق محبوب برای سرمایهگذاران خارجی در شارجه
اگر شما یک سرمایهگذار علاقهمند به خرید ملک در شارجه هستید، میتوانید از آپارتمانها، خانههای شهری، ویلاها، دوبلکسها و حتی قطعات مسکونی انتخاب کنید – بسته به بودجه، ترجیحات و سبک زندگی خود. سرمایهگذاران خارجی میتوانند آپارتمانها و ویلاها را برای فروش در شارجه در نظر بگیرند. در اینجا مناطق محبوب شارجه جهت خرید ملک را بررسی خواهیم کرد.
الجدا
الجدا که در میان محبوبترین مناطق برای سرمایهگذاران خارجی در شارجه محسوب میشود، در نزدیکی منطقه آزاد بینالمللی فرودگاه شارجه (SAIF) و دانشگاه سیتی واقع شده است. این منطقه اولین مقصد خرید املاک در این امارت است.
این جامعه شهری منحصر به فرد که ترکیبی ایدهآل از کار، سرگرمی، خرده فروشی، تفریح و استانداردهای زندگی را ارائه میدهد، با موفقیت، سرمایهگذاری خارجی در املاک شارجه را جذب کرده است.
الجدا با ارتقای سبک زندگی فعال، زندگی لوکس را با قیمتهای مقرون به صرفه ارائه میدهد. این منطقه انواع مختلفی از املاک را برای خارجیها در شارجه ارائه میدهد. از پنت هاوسها، خانههای شهری، ویلاها و آپارتمانهای رده بالا انتخاب کنید.
منطقه الجدا با امکانات خود برای زندگی بدون استرس طراحی شده است. این منطقه دارای مدارس، مساجد، درمانگاهها، امکانات ورزشی در فضای باز، کتابخانه، پستخانه و حتی هتلها و ادارات به عنوان بخشی از اماکن خود است. کسانی که آپارتمانی در الجدا میخرند میتوانند از تمام این امکانات و موارد دیگر لذت ببرند.
تیلال سیتی
تیلال سیتی پناهگاهی برای سرمایهگذاران است. این توسعه بینظیر، فرصتی بیسابقه برای خرید زمین استیجاری در شارجه و ساخت ملک خود را برای شما فراهم میکند.
این منطقه به مساحت 25 میلیون فوت مربع در جاده امارات (E611) واقع شده است. تیلال سیتی اولین جامعه برنامهریزی شده شارجه است که برای زندگی جمعیتی مناسب طراحی شده است.
تیلال سیتی دارای چهار بخش مجزا شامل مسکونی، تجاری، سرگرمی و خرده فروشی است. بنابراین، جای تعجب نیست که تیلال سیتی به یکی از محبوبترین مناطق برای سرمایهگذاری خارجیها در شارجه تبدیل شده است.
میتوانید آپارتمانهای 1، 2 و 3 خوابه برای فروش در تیلال سیتی پیدا کنید. طراحی آپارتمانها حداکثر استفاده از فضا را تضمین میکند. علاوه بر این، امکاناتی که در ساختمانها ارائه میشود، کل خانواده را راضی خواهد کرد.
محبوبیت یک منطقه از نظر زندگی و سرمایهگذاری تا حد زیادی تحت تأثیر امکانات موجود در آن و اطراف آن است. مانند مناطقی که در بالا برای سرمایهگذاری خارجیها در شارجه ذکر شده است، طرح اصلی تیلال سیتی شامل امکانات سبک زندگی است. میتوانید مناطق خرده فروشی اختصاصی، از جمله فروشگاههای مستقل و یک مرکز خرید بزرگ پیدا کنید.
ال ممشا
این منطقه از مناطق برتر برای سرمایهگذاری املاک در شارجه برای خارجیها است. این ترکیب زندگی مدرن با گزینههای سبک زندگی معاصر، مانند تفریح و خرده فروشی را ترکیب میکند. ال ممشا یک توسعه شهری پر جنب و جوش است که طیف جدیدی از آپارتمانهای استیجاری برای فروش در شارجه را ارائه میدهد.
این منطقه همچنین دارای معماری منحصر به فرد، فضاهای خرده فروشی و مناطق سرگرمی است که محیط زندگی جذابی را ایجاد میکند.
هنگامی که یک خارجی از کارشناسان میپرسد که کجا در شارجه سرمایهگذاری کند، آپارتمانهای فروشی در ال ممشا اغلب در طول مکالمه ذکر میشوند.
امکانات ال ممشا
ال ممشا یکی از مناطق محبوب خارجیها در شارجه با املاک فروشی است. این مجتمع انتخابهای مسکونی معاصر و با کیفیت بالایی را ارائه میدهد. این جامعه مسکونی در میان خانوادهها و مجردها محبوب است.
این جامعه دارای آپارتمانهای لوکس استیجاری در انواع 1، 2 و 3 خوابه است. آپارتمانهای استودیویی نیز در انواع مختلف نقشههای طبقه برای پاسخگویی به نیازهای مختلف مشتریان املاک شارجه در دسترس هستند.
اگر میخواهید در چیزی بزرگتر سرمایهگذاری کنید، ال ممشا دارای آپارتمانهای دوبلکس 2 و 3 خوابه با باغها و تراسهای خصوصی نیز میباشد.
ال ممشا که تنها چند دقیقه از فرودگاه بینالمللی شارجه فاصله دارد، یکی از مناطق محبوب برای سرمایهگذاران خارجی در شارجه است.
این پروژه از موقعیت ممتازی نزدیک به دانشگاه سیتی که دانشگاه آمریکایی شارجه، کالج دانشگاهی اسکای لاین و سایر دانشگاههای برتر شارجه را در خود جای داده است، بهرهمند است.
سرمایهگذاری در اینجا دسترسی به مراکز خرده فروشی، مراکز سرگرمی، مهدکودکها، مدارس و یک منطقه بازی کودکان را فراهم میکند.
استخرهای شنا، سالنهای ورزشی پیشرفته و امکانات باشگاه سلامتی نیز در دسترس هستند. حتی اگر تصمیم به زندگی در اینجا نگیرید، به لطف این امکانات، همچنان تقاضای بالایی برای اجاره املاک در ال ممشا وجود خواهد داشت.