داشتن خانه در دبی گاهی اوقات می‌تواند مانند یک رویای دور باشد. با این حال، اگر همه چیز را برنامه‌ریزی کنید و امور مالی خود را عاقلانه مدیریت کنید، آن رویای دور می‌تواند به سرعت به واقعیتی باشکوه تبدیل شود. اولین مانع مالی که خریداران خانه با آن مواجه خواهند شد، پرداخت پیش پرداخت نقدی است. بنابراین برای اینکه به شما کمک کنیم این مانع را به راحتی برطرف کنید، 10 نکته مفید در مورد نحوه پس‌انداز برای پیش پرداخت در دبی را برای شما در اینجا آورده‌ایم. اگر این مراحل را دنبال کنید، به زودی برای خرید خانه‌ای که همیشه می‌خواستید، آماده خواهید شد.
حداقل پیش پرداخت برای خرید یک خانه در دبی چقدر است؟
حداقل پیش پرداخت برای خرید خانه در دبی برای مهاجران 25 درصد و برای افراد محلی 20 درصد است. این بدان معناست که اگر قیمت خانه‌ای که مدنظر دارید 1 میلیون درهم باشد، اگر یک تبعه امارات هستید 250000 درهم و اگر تبعه امارات هستید 200000 درهم سهم پیش پرداخت شماست.
اما، که طیف وسیعی از املاک مقرون به صرفه در امارات وجود دارد، و اگر امروز شروع به پس‌انداز پول برای پیش پرداخت کنید، به زودی می‌توانید با زندگی مستاجری خداحافظی کنید.
چگونه برای پیش پرداخت خرید خانه پس‌انداز کنیم؟
در اینجا چند ترفند و نکته در مورد نحوه پس‌انداز برای پیش پرداخت خانه در دبی آورده شده است.
1. پیش پرداخت خانه خود را محاسبه کنید
اولین قدم برای پس‌انداز برای پیش پرداخت خانه در دبی این است که بدانید برای خرید ملک به چه مقدار پول نیاز دارید. می‌توانید به یک وام مسکن مراجعه کنید، به مشاور وام مسکن در یک آژانس معتبر مراجعه کنید، یا نکاتی را از مقاله ما در مورد نحوه دریافت وام مسکن در دبی برای مهاجران از لینک how to get a mortgage in Dubai for Expats دریافت کنید.
حتی می‌توانید با استفاده از پلت فرم Bayut ADCB Dream Home جستجو کنید که آیا واجد شرایط وام مسکن هستید یا خیر و یک پیش تایید آنلاین فوری دریافت کنید. ملک مورد نظر را جستجو کنید، مشخصات شخصی خود را وارد کنید و فوراً تعیین کنید که آیا واجد شرایط وام مسکن هستید. این به شما ایده می‌دهد که چقدر باید برای پیش پرداخت خود پس‌انداز کنید.
2. یک چارچوب زمانی را تعیین کنید
هنگامی که برآوردی از پیش‌پرداخت خود به دست آوردید، باید یک چارچوب زمانی برای صرفه جویی در مبلغ تعیین کنید. این به شما کمک می‌کند تا کل برنامه پس‌انداز خود را بر اساس این اعداد بسازید. در اینجا این محاسبات ممکن است شبیه باشند
پنج سال: 220.80 درهم در روز
ده سال: 110.40 درهم در روز
هنگامی که این گزینه‌ها را دارید، تعیین کنید که کدام چارچوب زمانی برای شما امکان‌پذیرتر است.
3. قبض‌های کارت اعتباری خود را پرداخت کنید
اگر می‌خواهید یک بار برای همیشه از چرخه اجاره خارج شوید، ، تا جایی که می‌توانید خود را بدون بدهی بسازید و برای خرید خانه هیجان انگیز خود برای اولین بار روی آینده تمرکز کنید
اگر بدهی‌های شما زیاد است، حداقل سعی کنید تعداد کارت‌های اعتباری را به حداقل برسانید. از طرف دیگر، سعی کنید نرخ بهره کمتری تنظیم کنید و تا جایی که جیب شما اجازه می‌دهد هزینه کنید. از بودجه ماهانه خود غافل نشوید.
4. یک حساب پس‌انداز باز کنید
اگر به دنبال نکاتی در مورد نحوه پس‌انداز برای پیش پرداخت خانه در دبی هستید، با یک حساب پس‌انداز شروع کنید. باز کردن یک حساب پس‌انداز در NBD و اکثر بانک‌های دیگر در دبی ساده است. این کار به شما کمک می‌کند تا به طور ذهنی صندوق پیش پرداخت خود را از پول خرج کننده روزمره خود جدا کنید.
5. یک برنامه پرداخت خودکار تنظیم کنید
کاری کنید که به عنوان مثال درصد مشخصی از حقوق شما در هر ماه به صورت خودکار به حساب دیگری واریز شود.
6. شروع به بودجه بندی کنید
در عصر کامپوترها که به سرعت در حال حرکت است، تنها کاری که می‌توانید به سرعت انجام دهید این است که هزینه‌های ماهانه خود را در مقابل مقداری که باید خرج کنید، محاسبه کنید. باید همیشه نمای دقیقی از اجاره، خدمات آب و برق، ماشین و سایر پرداخت‌های خود داشته باشید.
7. هزینه‌های غیر ضروری را کاهش دهید
آیا هنوز برای نتفلیکس پول می‌پردازید در حالی که واقعاً هیچ وقت آن را تماشا نمی‌کنید؟ در شهری مانند دبی که رقابتی است، گزینه‌های زیادی برای کاهش هزینه‌ها وجود دارد. باز هم کمی تحقیق کنید و مقرون به صرفه‌ترین گزینه‌ها را بیابید.
8. یک آپارتمان ارزان‌تر اجاره کنید
بله، همه ما می‌خواهیم یک زندگی راحت داشته باشیم. اما حقیقت این است که اگر می‌خواهید صاحب خانه شوید، مجموع هزینه‌های مسکن شما هرگز نباید از 30 درصد درآمد ماهانه شما بیشتر شود. بنابراین، اگر می‌خواهید در یک جامعه گران‌قیمت مانند دبی مارینا زندگی کنید، اما همچنان می‌خواهید برای پیش‌پرداخت پس‌انداز کنید، ممکن است لازم باشد انتخاب‌های خود را دوباره ارزیابی کنید.
9. شروع به صرفه جویی در قبوض آب و برق کنید
حقیقت این است که اگر مصرف برق خود را منطقی کنید، دستگاه‌های مقرون به صرفه بخرید، در دراز مدت یک تن صرفه‌جویی خواهید کرد. همچنین می‌توانید نگاهی گذرا به نکاتی در مورد نحوه کاهش صورتحساب DEWA خود در دبی داشته باشید. کلیشه‌ای است، اما اگر می‌خواهید برای پیش پرداخت خانه در دبی پس‌انداز کنید، باید در مصرف انرژی خود کمی محافظه کار باشید.
10. خواسته‌ها را از نیازها جدا کنید
در نهایت، برای صرفه جویی در پول، باید نیازهای خود را از خواسته‌های خود جدا کنید. از خریدهای غیرمنطقی خودداری کنید و همیشه از خود بپرسید که آیا پولی که خرج می‌کنید در دراز مدت ارزشش را دارد یا خیر. بنابراین سطح خواسته‌های فعلی را کمی کاهش داده تا به خواسته بزرگتری برسید.
