طبق ماده 25 قانون اجاره RERA (33) مصوب 2008، فسخ زودهنگام قرارداد اجاره توسط موجر به دلایل زیر قابل مطالبه است:

اگر مستاجر ظرف 30 روز پس از ابلاغ کتبی موجر، اجاره بها یا بخشی از آن را پرداخت نکند. مگر اینکه همه طرف های درگیر به نحو دیگری توافق کرده باشند.

اگر مستاجر ملک را بدون تأیید کتبی موجر اجاره دهد.

اگر مستاجر از ملک برای فعالیت های غیر اخلاقی یا غیرقانونی استفاده کند یا به دیگران اجازه دهد از آن استفاده کنند.

در صورتی که مستاجر باعث شود یا اجازه دهد که دیگران خسارت یا تغییراتی در ملک ایجاد کنند که ایمنی ملک را به خطر اندازد.

اگر مستاجر از ملک برای مقاصدی غیر از اهدافی که برای آن اجاره شده است استفاده کند.

در صورتی که مستاجر ظرف مدت 30 روز از تاریخ اطلاع رسانی موجر مبنی بر رعایت این تعهدات یا شرایط، به یکی از شرایط قرارداد اجاره یا قانون عمل نکند.

اگر ملک در خطر سقوط باشد.

اگر الزامات توسعه در امارات مستلزم تخریب و بازسازی ملک مطابق با دستورالعمل های مقامات دولتی باشد.

در مورد املاک تجاری، در صورتی که مستاجر بدون ذکر دلیل موجه، فعالیت تجاری خود را برای 30 روز متوالی یا 90 روز متوالی تعطیل کرده باشد، مالک می تواند تقاضای تخلیه کند.

در تمام موارد فوق، موجر باید از طریق دفتر اسناد رسمی یا از طریق پست سفارشی به مستاجر اطلاع دهد.