(این مقاله در 24 ژانویه 2024 منتشر شده است)

در مورد املاک و مستغلات، دبی تنوع زیادی دارد. از استودیوهای جمع و جور گرفته تا عمارت‌های عظیم، چیزی برای همه در این شهر جهانی وجود دارد. این انبوه انتخاب‌ها ما را بر آن داشت تا این راهنمای مفید را در مورد محبوب‌ترین مناطق برای اجاره در دبی بر اساس حقوق دریافتی شما در دبی جمع آوری کنیم. اکنون می‌توانید خانه‌ای در محله دبی پیدا کنید که متناسب با بودجه خاص شما باشد. در اینجا فهرستی از مکان‌های اجاره‌ای در دبی بر اساس حقوق ارائه شده است.

لطفا توجه داشته باشید: این پست بر اساس این فرض است که مردم حدود 40٪ از درآمد خود را صرف اجاره می‌کنند. در واقعیت، مناطق ممکن است بر اساس ترجیحات شخصی و سایر شرایط متفاوت باشد.

چقدر باید برای اقامت هزینه کنید؟

برای دستیابی به دقیق‌ترین گزینه‌ها، ما مناطق را بر اساس این ایده که اکثر مردم 40٪ تا 50٪ از درآمد خود را برای مسکن خرج می‌کنند، فهرست کوتاه کرده‌ایم. همچنین معتقدیم که برای اجاره ملک در دبی به تنهایی به حداقل حقوق 6000 درهم در ماه یا کمک هزینه مسکن 2000 درهم نیاز دارید.

قبل از تصمیم گیری در مورد خانه اجاره‌ای خود، ضروری است بدانید که صاحبخانه‌ها در دبی از شما می‌خواهند که اجاره را به عنوان یک پرداخت سالانه یا چندین چک با تاریخ‌های معین شده پرداخت کنید. اگرچه این خیلی رایج نیست، اما ممکن است پیشنهادهای اجاره سالانه عالی پیدا کنید که می‌توانید اجاره را در 12 چک پرداخت کنید.

بهترین مکان‌ها برای اجاره در دبی، اگر حقوقی از 6 تا 8 هزار درهم دریافت می‌کنید.

برای کسانی که حرفه خود را شروع کرده و بین 6 تا 8 هزار درهم درآمد دارند، بودجه اجاره سالانه حداقل 28 هزار درهم خواهد بود.

محبوب ترین مناطق دارای املاک برای اجاره در دبی بر اساس دستمزد 6 هزار درهم تا 8 هزار درهم شهر بین المللی، النهضه و واحه سیلیکون دبی (DSO) هستند.

INTERNATIONAL CITY

اینترنشنال سیتی یا همان شهر بین‌المللی یکی از برترین جوامع مسکونی برای جستجوی آپارتمان‌های مقرون به صرفه برای اجاره در دبی است. می‌توانید ساختمان‌هایی با طراحی منحصربه‌فرد با استودیوها و آپارتمان‌های یک تخته در شهر بین‌المللی پیدا کنید.

به طور متوسط، می‌توانید یک استودیو در شهر بین المللی با 24 هزار درهم اجاره کنید.

به طور مشابه، یک آپارتمان 1 تخته در این منطقه به طور متوسط 34 هزار درهم اجاره دارد.

AL NAHDA

کسانی که به دنبال آپارتمان‌های ارزان قیمت برای اجاره در دبی هستند، می‌توانند النهضه را نیز جستجو کنند. این منطقه به مرز دبی و شارجه نزدیک است و گزینه‌های حمل و نقل عمومی عالی را ارائه می‌دهد. این محله نسبتاً آرام و مکانی عالی برای تشکیل خانواده است.

به طور متوسط می‌توانید یک استودیو در النهضه دبی با 27 هزار درهم اجاره کنید.

همچنین، می‌توانید یک آپارتمان 1 تخته در این منطقه انتخاب کنید که میانگین آن 37 هزار درهم است.

DUBAI SILICON OASIS

واحه دبی سیلیکون (DSO) یکی دیگر از محله‌های پر جنب و جوش است که می‌توانید آپارتمان‌های مقرون به صرفه برای اجاره در آن پیدا کنید. این منطقه برای خانواده‌ها، متخصصان جوان و دانشجویان ایده‌آل است. بسیاری از کارگران شاغل در شرکت‌های پارک فناوری ، زندگی در DSO را ترجیح می‌دهند.

متوسط اجاره یک آپارتمان استودیویی در واحه دبی سیلیکون 34 هزار درهم است.

در کنار این مناطق، دیره گزینه خوبی برای اجاره آپارتمان ارزان است. برای کسانی که مایل به سازش در زمان رفت و آمد هستند، محله‌های شارجه دارای آپارتمان‌های اجاره‌ای مقرون به صرفه زیادی هستند. اجاره کمتر یکی از دلایلی است که مردم در شارجه زندگی می‌کنند و در دبی کار می‌کنند.

مناطق محبوب برای اجاره در دبی، با حقوق 8 تا 12 هزار درهم

برای کسانی که حقوقی بین 8 تا 12 هزار درهم دریافت می‌کنند، بودجه اجاره حداقل 38 هزار درهم خواهد بود. در حالی که DSO و النهضه همچنان محبوب‌ترین گزینه‌ها باقی می‌مانند، JVC مورد علاقه مستاجران در این گروه حقوقی است. همچنین می‌توانید یک استودیو در بر دبی و البرشا در نظر بگیرید.

JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC)

جامعه مقرون به صرفه دایره دهکده جمیرا آپارتمان‌هایی در پیکربندی‌های مختلف ارائه می‌دهد. این منطقه دارای بیش از 30 پارک محوطه‌سازی شده، مهدکودک و مدارس برتر، سوپرمارکت‌ها و رستوران‌ها است.

متوسط اجاره یک آپارتمان استودیویی در JVC 44 هزار درهم است.

JUMEIRAH LAKE TOWERS (JLT)

برج‌های دریاچه جمیرا که توسط چهار دریاچه ساخته دست بشر و منطقه‌ای برای پارک احاطه شده است، به عنوان یکی از بهترین مناطق برای زندگی در دبی شناخته می‌شود. شما می‌توانید طیف گسترده‌ای از املاک را در این منطقه با نرخ‌های نسبتا مناسب پیدا کنید. اینجا برای خانواده‌ها عالی است زیرا بسیاری از موسسات آموزشی برتر در این نزدیکی وجود دارد.

متوسط اجاره یک استودیو در JLT 56 هزار درهم است.

AL BARSHA

منطقه دیگری که می‌توانید برای اجاره آپارتمان‌های مقرون به صرفه در نظر بگیرید، البرشا است. این جامعه مسکونی با برخورداری از دسترسی سریع به جاده شیخ زاید (E11) و جاده شیخ محمد بن زاید (E311)، دارای آپارتمان‌هایی با امکانات عالی با نرخ‌های مناسب است.

یک استودیو برای اجاره در البرشا به طور متوسط با 44 هزار درهم در دسترس است.

مناطق محبوب برای اجاره در دبی، با حقوق 12 تا 18 هزار درهم

اگر ماهیانه بین 12 تا 18 هزار درهم درآمد کسب می‌کنید، فقط به برج‌ها و مجتمع‌های آپارتمانی در دبی محدود نمی‌شوید. در عوض، می‌توانید برای فضای بیشتر و حفظ حریم خصوصی، ویلا را برای اجاره در دبی در نظر بگیرید! بهترین مناطق برای اجاره آپارتمان و ویلا را در این گروه حقوق بررسی کنید.

آپارتمان ها

با درآمد پایدار و پس‌انداز بیشتر، می‌توانید گزینه‌های محل اقامت خود را افزایش دهید. حداقل بودجه اجاره شما اکنون 60 هزار درهم خواهد بود.

برای کسانی که بین 12 تا 18 هزار درهم درآمد دارند، محبوب ترین مناطق برای اجاره در دبی بر اساس حقوق شامل دبی مارینا است. در همین حال، بر دبی، دایره روستای جمیرا، النهضه، DSO و خلیج تجاری نیز مناطق محبوب زندگی در دبی برای افرادی که در این گروه حقوقی قرار دارند، باقی مانده‌اند.

مرکز شهر نیو دبی، دبی مارینا آپارتمان‌های متوسط و مرتفع نزدیک به رستوران ها، سالن ها، میخانه‌ها و بارها را ارائه می‌دهد. کسانی که بین 12 تا 18 هزار درهم درآمد دارند، می‌توانند استودیوها و آپارتمان‌های 1 خوابه را در این محله شلوغ اجاره کنند. میانگین قیمت آپارتمان‌های 1 خوابه برای اجاره در دبی مارینا 103 هزار درهم است، با این حال می‌توانید گزینه‌های ارزان‌تری را در منطقه متناسب با بودجه خود پیدا کنید.

در همین حال، خانواده‌هایی که در این گروه درآمدی قرار دارند، می‌توانند آپارتمان‌های اجاره‌ای 1 خوابه بزرگ در JVC را در نظر بگیرند که میانگین اجاره آن 64 هزار درهم است. همچنین می‌توانید بودجه خود را برای خرید آپارتمان‌های 2 تخته در JVC، با قیمت متوسط 93 هزار درهم افزایش دهید. این آپارتمان‌ها همچنین دارای امکانات مشترکی مانند استخر و سالن‌های ورزشی هستند.

به طور مشابه، Bur Dubai گزینه‌های زیادی برای آپارتمان‌های 2 خوابه ارائه می‌دهد. متوسط اجاره آپارتمان‌های 2 تخته در بر دبی 77 هزار درهم است. اگر علاقه‌مند به زندگی در DSO هستید، می‌توانید آپارتمان‌های 2 تخته با قیمت 70 هزار درهم پیدا کنید.

اگر به دنبال آپارتمان 1 تخته در Business Bay هستید، میانگین قیمت آن 91 هزار درهم است. با این حال، این آپارتمان‌ها می‌توانند کمی گران باشند و اگر بودجه کمی دارید، بهترین گزینه نباشند.

ویلاها

کسانی که بین 13 تا 18 هزار درهم درآمد دارند، می‌توانند جوامع ویلایی مقرون به صرفه در دبی را نیز در نظر بگیرند. DAMAC Hills 2 یک گزینه محبوب در این دسته حقوقی است. در واقع در بین مکان‌هایی که در دبی می‌توان بر اساس حقوق اجاره کرد، این منطقه جزو پرطرفدارترین مکان‌هاست.

خانواده‌ها می‌توانند ویلاهایی را برای اجاره در DAMAC Hills 2 در نظر بگیرند. این منطقه دارای امکانات شهری فراوانی مانند مدارس، زمین‌های ورزشی، پارک‌ها و دریاچه‌ها است. به طور متوسط، ویلاهای 3 تخته برای اجاره در DAMAC Hills 2 با قیمت 80 هزار درهم در دسترس هستند. قیمت اجاره به 88 هزار درهم برای ویلای 4 تخته افزایش می‌یابد.

بهترین مکان‌ها برای اجاره در دبی، با حقوق 18 تا 25 هزار درهم

کسانی که بین 18 تا 25 هزار درهم درآمد دارند، می‌توانند گزینه‌های مختلفی برای ویلاها و آپارتمان‌های اجاره‌ای در دبی پیدا کنند.

آپارتمان ها

گزینه‌های زیادی با 108 تا 150 هزار درهم به عنوان بودجه اجاره شما در دسترس است! این موارد شامل آپارتمان‌های دنج در محله‌های لوکس مانند Business Bay و JLT می‌شود.

Business Bay یک گزینه عالی برای زندگی در یکی از منحصر به‌فرد ترین آدرس‌های شهر است. این منطقه دارای تعداد زیادی آپارتمان مجلل است. می‌توانید یک آپارتمان 2 تخته در این منطقه با اجاره متوسط 138 هزار درهم اجاره کنید.

میانگین اجاره واحدهای 3 تخته در JLT 137 هزار درهم است.

ویلاها

برای افرادی که هر ماه 18 تا 25 هزار درهم درآمد دارند، Mirdif، DAMAC Hills 2، Dubailand و JVC بهترین مکان‌ها برای اجاره ویلا در دبی هستند.

متوسط اجاره ویلا 3 تخته در میردیف 110 هزار درهم و برای ویلای 4 تخته 143 هزار درهم است. یک ویلا 4 تخته برای اجاره در دبی لند 148 هزار درهم قیمت دارد.

وقتی در این بخش مالی راحت هستید، بدون شک آزادی بیشتری وجود دارد، بنابراین برای تصمیم گیری در مورد زندگی در ویلا یا آپارتمان در دبی، زمان بگذارید.

جایی برای اجاره در دبی، با حقوق 25 هزار درهم و بالاتر

کسانی که بیش از 25 هزار درهم در ماه درآمد دارند، طیف گسترده‌ای از گزینه‌ها برای اجاره ملک در دبی دارند.

آپارتمان ها

اگر بیش از 25 هزار درهم در ماه درآمد کسب می‌کنید، احتمالاً بودجه اجاره سالانه شما بیش از 150 هزار درهم خواهد بود. شما می‌توانید بهترین مناطق را برای اجاره در دبی بر اساس حقوق انتخاب کنید، از جمله آپارتمان‌های لوکس، لفت و دوبلکس!

با دستمزد بالاتر، می‌توانید آپارتمان‌های 3 تخته با فضای بیشتر را در بیشتر مناطق پرتقاضا مانند دبی مارینا، Business Bay و JLT انتخاب کنید.

برای کسانی که از حضور در میانه راه لذت می‌برند، دبی مارینا دارای هتل ها، رستوران‌ها و مراکز خرید و سرگرمی برتر است. متوسط هزینه مالی برای یک آپارتمان 2 تخته در دبی مارینا 157 هزار درهم خواهد بود.

با دستمزد 25 هزار درهم یا بالاتر، حتی می‌توان آپارتمان‌های لوکس در پالم جمیرا را در نظر گرفت. لیست مکان‌های اجاره‌ای در دبی بر اساس حقوق و دستمزد افزایش می‌یابد و با افزایش دامنه حقوق، گران‌تر می‌شود.

ویلاها

وقتی صحبت از اجاره ویلا در دبی با چنین بودجه‌ای به میان می‌آید، به دلیل تنوع بالا از انتخاب هم رنج می‌برید! کسانی که بودجه اجاره‌ای بالاتر از 150 هزار درهم دارند، به محله‌های تأسیس‌شده‌ای مانند The Springs، Dubai Hills Estate، Al Barsha، Jumeirah، Mirdif، Arabian Ranches، و Umm Suqeim ترجیح می‌دهند.

ویلاهای 3 خوابه برای اجاره در اسپرینگز در این محدوده حقوقی موجود است. البرشا یکی از مناطقی است که در حدود یک دهه گذشته به سرعت توسعه یافته است. از مراکز خرید مدرن گرفته تا مسکن افسانه‌ای، همه چیز را دارد. متوسط اجاره یک ویلا 3 تخته در البرشا 243 هزار درهم است.

محله خانواده دوستدار عرب رنچس یکی دیگر از گزینه‌های برتر برای بررسی است. این مکان دارای جوامع فرعی مختلفی است که در اطراف زمین گلف واقع شده اند، با انتخابی از چیدمان ویلاها و سبک‌های معماری.

اگر ترجیح می‌دهید نزدیک به ساحل زندگی کنید، ویلاهای اجاره‌ای در ام سقیم بهترین انتخاب هستند. از سوی دیگر، اگر به دنبال یک محله آرام و مسکونی هستید، می‌توانید ویلاهای اجاره‌ای را در دبی هیلز استیت انتخاب کنید.