اگر به دنبال سرمایه گذاری ملک در دبی هستید و بودجه‌ای بین ۳ تا ۵ میلیون درهم (AED) دارید، گزینه‌های فوق‌العاده‌ای پیش روی شماست.

دبی با بازاری رو به رشد و بازدهی بالا، یکی از جذاب‌ترین مقاصد برای خرید ملک در خاورمیانه است. در این مقاله، بهترین مناطق دبی برای خرید آپارتمان، تاون‌هاوس و ویلا را با این بودجه بررسی می‌کنیم.

شما می‌توانید در کنار مطالعه این مطلب برای کسب اطلاعات بیشتر درخصوص سرمایه‌گذاری در حوزه املاک امارات به مطالب “سرمایه گذاری در ملک از طریق وام مسکن یا برنامه‌های پرداخت در امارات” و “نکات طلایی مدیریت املاک در دبی برای سرمایه‌گذاران خارجی” در همین سایت مراجعه کنید.

چرا سرمایه گذاری در دبی؟

بازار املاک دبی به دلیل ثبات، امنیت و رشد سرمایه شناخته شده است. آمارها نشان می‌دهد که تنها در یک سال گذشته بیش از ۱۶۷ هزار معامله ملکی در این شهر انجام شده است.

علاوه بر سود مالی، یکی از مهم‌ترین مزایای خرید خانه در دبی، امکان دریافت اقامت است. با خرید ملکی به ارزش حداقل ۷۵۰,۰۰۰ درهم، شما واجد شرایط دریافت ویزای اقامت ۲ ساله امارات (قابل تمدید) خواهید شد.

بهترین مناطق برای خرید آپارتمان در دبی (۳ تا ۵ میلیون درهم)

آپارتمان‌ها محبوب‌ترین گزینه برای سرمایه‌گذاران هستند.

با بودجه ۳ تا ۵ میلیون درهم، می‌توانید در لوکس‌ترین مناطق دبی ملک بخرید:

داون تاون دبی (Downtown Dubai)

اگر عاشق زندگی در قلب شهر و نزدیکی به برج خلیفه و دبی مال هستید، این منطقه برای شماست.

• قیمت: حدود ۳ میلیون درهم برای واحد ۱ خوابه و ۴.۲۶ میلیون درهم برای واحد ۲ خوابه.

دبی مارینا (Dubai Marina)

برای کسانی که به منظره دریا و سبک زندگی ساحلی علاقه دارند، خرید ملک در دبی مارینا انتخابی عالی است.

• قیمت: حدود ۳.۳۴ میلیون درهم برای واحد ۲ خوابه و ۴ میلیون درهم برای ۳ خوابه.

بیزنس بی (Business Bay)

قطب تجاری دبی که برای متخصصان و سرمایه‌گذاران به دنبال بازدهی بالا (ROI) جذاب است.

• قیمت: میانگین ۳.۲۸ میلیون درهم برای واحد ۲ خوابه.

سایر گزینه‌های عالی: پالم جمیرا (۱ خوابه)، دبی کریک هاربور و دبی هیلز استیت.

برترین مناطق برای خرید تاون‌هاوس

تاون‌هاوس‌ها فضای بیشتر و محیطی خانوادگی‌تر نسبت به آپارتمان‌ها ارائه می‌دهند.

جمیرا ویلیج سرکل (JVC)

JVC یکی از مناطق پرطرفدار برای خرید ملک ارزان در دبی با امکانات کامل است.

• قیمت: ۳ خوابه حدود ۳.۰۵ میلیون و ۴ خوابه حدود ۳.۵۳ میلیون درهم.

داماک هیلز (DAMAC Hills)

منطقه‌ای سرسبز با زمین‌های گلف بین‌المللی که محیطی آرام را فراهم می‌کند.

• قیمت: ۳ خوابه حدود ۳.۴۷ میلیون درهم.

سایر گزینه‌های عالی: الفرجان (Al Furjan)، مودون (Mudon) و تاون اسکوئر (Town Square).

بهترین فرصت‌ها برای خرید ویلا در دبی

داشتن یک ویلای اختصاصی در دبی با بودجه ۳ تا ۵ میلیون درهم کاملاً امکان‌پذیر است.

دبی ساوت (Dubai South)

منطقه‌ای استراتژیک نزدیک به فرودگاه آل مکتوم که آینده‌ای درخشان به عنوان “مرکز فردا” دارد.

• قیمت: ۳ خوابه حدود ۳.۴۱ میلیون و ۴ خوابه حدود ۴.۳۲ میلیون درهم.

دبی لند (Dubailand)

ارائه دهنده ویلاهای جادار با قیمتی رقابتی و دسترسی خوب به مرکز شهر.

• قیمت: ۳ خوابه حدود ۳.۰۶ میلیون درهم.

عربین رنچز (Arabian Ranches)

یکی از معتبرترین شهرک‌های ویلایی دبی که فضایی لوکس و صحرایی دارد.

• قیمت: ویلاهای ۳ خوابه در این منطقه حدود ۵ میلیون درهم معامله می‌شوند.

نتیجه‌گیری

با بودجه ۳ تا ۵ میلیون درهم، سرمایه گذاری ملک در دبی دایره وسیعی از انتخاب‌ها را شامل می‌شود؛ از آپارتمان‌های لوکس در مرکز شهر تا ویلاهای دلباز در مناطق آرام.

انتخاب نهایی به اولویت‌های شما (سرمایه‌گذاری یا سکونت) و سبک زندگی مورد علاقه‌تان بستگی دارد.