معرفی خدمات هوشمند در امارات، معاملات بین دولت و ساکنان را بسیار آسانتر، سریعتر و کارآمدتر کرده است. یکی از مهمترین این خدمات الکترونیکی، ثبت قراردادهای اجاره در راس الخیمه است. مالکان و مشاوران املاک میتوانند قراردادهای اجاره را در راس الخیمه به صورت آنلاین ثبت کنند. بیایید به مراحل و اسناد مورد نیاز برای ثبت قرارداد اجاره در راس الخیمه به صورت آنلاین نگاهی بیندازیم.
اسناد مورد نیاز برای تمدید قراردادهای اجاره به صورت آنلاین در راس الخیمه
اولین مرحله در روند ثبت قرارداد اجاره در راس الخیمه یا RAK، تکمیل مدارک لازم است. در اینجا فهرستی از اسناد مورد نیاز برای ثبت آنلاین قراردادهای اجاره در RAK آمده است:
- قرارداد اجاره
- سند مالکیت
- شناسنامه امارات برای مستأجر و موجر
- مجوز تجاری برای مشتریان شرکتی که مستأجر یا موجر یک سازمان است
- سایر اسناد مطابق با هر نوع درخواست ذکر خواهند شد
روش ثبت آنلاین
روند ثبت آنلاین قرارداد اجاره در راس الخیمه ساده است. تمام کاری که باید انجام دهید این است که وارد وب سایت رسمی دولت راس الخیمه شوید.
- در RAK Digital جستجو کرده و روی RAK Municipality کلیک کنید.
- سپس روی املاک کلیک کنید و از منوی کشویی، ثبت آنلاین اجاره را انتخاب کنید.
- به پایین آمده و از UAE Pass استفاده کنید یا یک حساب کاربری در وب سایت ایجاد کنید.
- تمام بخشهای فرم را پر کنید.
- در صورت نیاز اسناد مورد نیاز را ضمیمه کنید و فرم را برای تأیید ارسال کنید.
- هزینهها را پرداخت کنید.
- پس از تأیید درخواست خود، یک قرارداد مهر شده و ثبت شده توسط واحد اجاره و ثبت اداره زمین را از طریق ایمیل دریافت خواهید کرد.
- قرارداد را امضا کنید و امضای سایر ذینفعان درگیر (در صورت وجود) را دریافت کنید.
این روند و انجام مراحل ان در سیستم، ممکن است یک روز کاری طول بکشد.
هزینه خدمات برای ثبت آنلاین قرارداد اجاره
هزینه خدمات برای ثبت آنلاین قرارداد اجاره در راس الخیمه 25 درهم و 5% مبلغ قرارداد اجاره است. برای ثبت آنلاین آن، میتوانید قبل از شروع فرآیند، جمع را محاسبه کنید.
شرایط و ضوابط ثبت قرارداد اجاره
ثبت آنلاین قرارداد اجاره در راس الخیمه فقط در صورت رعایت شرایط خاص امکان پذیر است. در اینجا فهرست کاملی از شرایط و ضوابط مربوط به آن آمده است:
- سند مالکیت باید موجود باشد.
- همه متقاضیان باید تمام فیلدهای مورد نیاز را در فرآیند درخواست پر کنند.
- اطمینان حاصل کنید که تمام اسناد لازم برای فرآیند درخواست را ضمیمه کردهاید.
- اطمینان حاصل کنید که تمام طرفهای ذینفع امضای خود را در قرارداد اجاره چاپی دارند.
- در صورت عدم دسترسی به هرگونه سند یا سند مالکیت، ممکن است بازدید از مرکز ارتباطات زمین واقع در خیابان النهدة ضروری باشد.
- برای درخواستهای فسخ و تمدید قرارداد، از مرکز ارتباطات بازدید کنید.
در صورت داشتن سوال در مورد ثبت قرارداد اجاره در راس الخیمه باید با کجا تماس گرفت؟
برای سوالات مربوط به ثبت قرارداد اجاره در RAK، با مرکز تماس با شماره 661-800 تماس بگیرید.
ساعت کار این مرکز:
- دوشنبه تا پنجشنبه از ساعت 08:30 صبح تا 05:30 عصر | جمعه از ساعت 08:30 صبح تا 01:00 بعد از ظهر.
آیا میتوان این روند را به صورت حضوری تکمیل کرد؟
اگرچه ثبت آنلاین قرارداد اجاره در راس الخیمه روند اجاره ملک را بسیار راحتتر کرده است، اما میتوانید این کار را به صورت حضوری نیز انجام دهید. قرارداد را با مراجعه به مراکز تایپ مجاز یا مراکز اداره زمین (DLD) ثبت کنید.
مستندسازی بسیار مهم است، برای مراجعه حضوری یا ثبت آنلاین، شما باید تمام اسناد مورد نیاز را برای تکمیل فرآیند ارسال کنید.