(این مقاله در 23 ژانویه 2024 به‌روز رسانی شده است)
دولت ابوظبی فرصت‌های سرمایه‌گذاری تجاری متعددی را برای اتباع خارجی ارائه می‌دهد. یکی از سیاست‌هایی که بسیاری از سرمایه‌گذاران و کارآفرینان را به سرمایه‌گذاری در کسب‌وکارهای موجود یا تأسیس شرکت‌های خود تشویق کرده است، «ویزای سرمایه‌گذار طلایی» است.
ویزای سرمایه‌گذار طلایی در ابوظبی چیست؟
ویزای سرمایه‌گذار طلایی در ابوظبی برای افرادی است که در یک کسب و کار موجود سرمایه‌گذاری کرده‌اند یا کسب و کار خود را در سرزمین اصلی یا مناطق آزاد ابوظبی ایجاد می‌کنند.
اعتبار ویزای سرمایه‌گذار ابوظبی بیشتر از ویزای کار است و تا ده سال طول می‌کشد. این ویزا به دارنده آن این اجازه را می‌دهد که در امارات متحده عربی زندگی و کار کنند و آنها را قادر می‌سازد تا از اعضای خانواده خود حمایت مالی کنند. سرمایه‌گذاران اکنون می‌توانند برای ویزای 10 ساله اقدام کنند. این ویزاهای بلندمدت به سرمایه‌گذاران و صاحبان املاک در ابوظبی اجازه می‌دهد تا احساس ماندگاری بیشتری داشته باشند و به طور بالقوه، بیشتر در امارت سرمایه‌گذاری کنند.
با این حال، شرایط خاصی وجود دارد که سرمایه‌گذاران و صاحبان املاک برای واجد شرایط بودن برای ویزای سرمایه‌گذار در ابوظبی باید رعایت کنند.
افرادی که در یک کسب و کار موجود سرمایه‌گذاری می‌کنند یا کسب و کار خود را در مناطق آزاد ابوظبی ایجاد می‌کنند، می‌توانند برای ویزای سرمایه‌گذار طلایی 10 ساله در ابوظبی اقدام کنند.
شرایط ویزای سرمایه‌گذار طلایی ابوظبی
برای واجد شرایط بودن برای این نوع ویزای طلایی در ابوظبی، نامزد باید یکی از شرایط زیر را داشته باشد:
- نامزد باید 2 میلیون درهم در یک حساب صندوق سرمایه‌گذاری/ بانک در ابوظبی واریز کند.
- نامزد باید یک شرکت به ارزش 2 میلیون درهم یا بیشتر در ابوظبی راه اندازی کند یا با یک شرکت موجود یا جدید با مشارکت مالی حداقل 2 میلیون درهم سهیم شود.
- نامزد باید صاحب یک شرکت یا شریک شرکتی شود که به طور منظم مالیات دولت فدرال، 250000 درهم در سال یا بیشتر را پرداخت می‌کند.
الزامات اضافی
- همچنین داوطلبان علاقمند موظفند صورتحساب بانکی رسمی شش ماه گذشته خود را ارائه دهند. لطفا توجه داشته باشید که بانک می‌تواند در امارات متحده عربی یا در یک کشور خارجی باشد.
- متقاضی باید مجوز تجارت خود را ارائه دهد.
- گواهی ترخیص مالیاتی نیز الزامی است.
- گواهی ثبت تجاری که شواهدی از سرمایه پرداخت شده در شرکت و درصد مالکیت هر سرمایه‌گذار است، ارائه می‌کند.
لطفا توجه داشته باشید
- سرمایه‌گذار باید حداقل دو سال پس از صدور ویزا سرمایه‌گذاری خود را در ابوظبی حفظ کند.
- این نوع ویزا به سرمایه‌گذاران این امکان را می‌دهد که از همسر، فرزندان، یک مشاور و یک مدیر اجرایی حمایت کنند.
ویزای سرمایه‌گذار طلایی 10 ساله ابوظبی برای سرمایه‌گذاران املاک و مستغلات
ویزای سرمایه‌گذار 10 ساله طلایی املاک و مستغلات در امارات برای کسانی که به دنبال سرمایه‌گذاری در بازار پرسود ملک و اقامت در امارات با خانواده هستند، ایده آل است. در اینجا شرایط واجد شرایط بودن برای ویزای سرمایه‌گذاری 10 ساله طلایی املاک در ابوظبی آمده است:
- نامزد باید در املاک و مستغلات با ارزش ناخالص کمتر از 2 میلیون درهم سرمایه‌گذاری کند.
- برای املاک رهن شده، حداقل سرمایه‌گذاری باید 2 میلیون درهم باشد.
- سرمایه‌گذاری باید حداقل 2 سال پس از صدور ویزای طلایی حفظ شود.
- متقاضی باید حداقل درآمد ماهانه 10000 درهم یا معادل آن به ارز خارجی داشته باشد یا در تمام مدت اقامت خود توانایی پرداخت بدهی مالی خود را ثابت کند.
لطفا توجه داشته باشید
وام مسکن برای سرمایه‌گذاری فقط برای املاکی با ارزش بیش از 2 میلیون درهم مجاز است.
الزامات اضافی
- نامزد باید مدرکی مبنی بر سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات به ارزش 2 میلیون درهم یا بیشتر برای یک پروفایل سرمایه‌گذاری مجزا داشته باشد.
- اثبات وضعیت رهن (در سند باید مشخص شود که ملک در رهن یا آزاد شده است) نیز لازم است.
لطفا توجه داشته باشید
- دارنده ویزا می‌تواند از همسر یا فرزندان خود حمایت مالی کند.
- این دارنده ویزا همچنین می‌تواند از کمک‌های داخلی حمایت کند.
مدارک مورد نیاز برای ویزای سرمایه‌گذار طلایی
آیا می‌خواهید برای ویزای سرمایه‌گذار طلایی در ابوظبی اقدام کنید؟ در اینجا لیستی از مدارک مورد نیاز برای درخواست ویزای طولانی مدت در امارات آمده است:
- اثبات سرمایه‌گذاری
- بیمه نامه درمانی معتبر
- کپی پاسپورت معتبر
- عکس‌های رنگی
- کپی ویزای اقامت امارات
- کپی شناسنامه امارات
مدارک اضافی زیر برای سرمایه‌گذاران عمومی مورد نیاز است
- گواهی ارزش‌گذاری شرکت/ گواهی ارزش‌گذاری کسب و کار
- مدرکی مبنی بر مبلغ سپرده/ سرمایه‌گذاری
- مدارک دال بر تأسیس شرکت یا مشارکت
- تسویه مالیات
مدارکی که برای سرمایه‌گذاران املاک و مستغلات مورد نیاز است
- کپی گواهی صادر شده توسط واحد املاک مربوطه
- گواهی ارزش واحد املاک
- یک کپی از قرارداد خرید
- مدرک خرید ملک
همچنین ممکن است به اسناد اضافی نیاز داشته باشید، مانند گزارش یک حسابرس مالی معتبر یا بخش ثبت املاک و مستغلات برای اثبات اینکه سرمایه‌گذاری‌ها/ اموال شما قرض یا رهن نشده است.
برای ویزای سرمایه‌گذار طلایی در ابوظبی کجا باید درخواست داد؟
از طریق وب سایت TAMM
- به وب سایت رسمی TAMM ابوظبی بروید
- برای یافتن دسته «Visa & Emirates ID» به پایین بروید و روی آن کلیک کنید
- گزینه “Request for Golden Visa Nomination” را انتخاب کنید
- صبر کنید تا به صفحه جدید هدایت شوید
- روی نماد “Start” کلیک کنید
- با گذرنامه امارات وارد شوید
- مدارک مورد نیاز را بارگذاری کنید
- برای تکمیل فرآیند اقدام کنید
از طریق یک مرکز تایپ ثبت شده در ابوظبی
همچنین می‌توانید برای درخواست ویزای طلایی به هر یک از مراکز تایپ ثبت شده در ابوظبی مراجعه کنید.
هزینه
هزینه تقریبی برای درخواست ویزای سرمایه‌گذار 10 ساله ابوظبی از طریق یک مرکز تایپ به شرح زیر است:
- هزینه درخواست: 100 درهم
- هزینه صدور: 1000 درهم
- هزینه خدمات الکترونیکی: 28 درهم
- هزینه اداره فدرال: 22 درهم
- هزینه خدمات هوشمند: 100 درهم
- کل هزینه: 1250 درهم
*لطفاً توجه داشته باشید که این هزینه تقریبی ویزای سرمایه‌گذار در ابوظبی است و می‌تواند بر اساس مورد به مورد متفاوت باشد.