اقتصاد پر رونق دبی و سیاست‌های تجاری دوستانه آن به طور مداوم سرمایه‌گذاران و کارآفرینان بین‌المللی را جذب این شهر می‌کند. برای حمایت از این امر، امارات متحده عربی ویزای سرمایه‌گذاری دبی را ارائه می‌دهد که برای کسانی که در سرزمین اصلی یا مناطق آزاد سرمایه‌گذاری می‌کنند یا کسب و کاری را شروع می‌کنند، در دسترس است. در این پست نگاهی به ویزای سرمایه‌گذای دبی می‌اندازیم.
این ویزا برای سرمایه‌گذاران در دبی، همچنین به عنوان ویزای شریک دبی شناخته می‌شود، این ویزا برای اتباع خارجی که می‌خواهند کسب و کاری را شروع کنند یا در یک کسب و کار موجود سرمایه‌گذاری کنند، ایده‌آل است. با این ویزا، آنها همچنین می‌توانند در دبی زندگی و کار کنند و اعضای خانواده خود را حمایت کنند.
شما برای مطالعه بیشتر در خصوص ویزای سرمایه گذاری می‌توانید به پست‌های “هر آنچه که لازم است در خصوص ویزای سرمایه گذاری در دبی بدانید” و “اعتبار ویزای سرمایه گذاری دبی چقدر است؟” و “مواردی که باید در مورد ویزای سرمایه گذاری امارات در نظر گرفت” در همین سایت سری بزنید.
آیا می‌خواهید برای ویزای سرمایه گذاری در دبی درخواست دهید؟
طبق قوانین ویزای سرمایه گذاری دبی، این ویزا فقط به افرادی اعطا می‌شود که سهام یک شرکت موجود به ارزش حداقل 10 میلیون درهم یا یک شرکت با سرمایه‌گذاری اولیه به ارزش همان مبلغ را تأسیس کنند.
بیایید نگاهی به انواع مختلف ویزای سرمایه‌گذاری در دبی بیندازیم.
انواع ویزای سرمایه گذاری در دبی
اگر در مورد نحوه دریافت ویزای سرمایه گذاری در دبی سوال دارید، باید دانید که چار ویزای سرمایه‌گذاری داریم.
سرمایه گذاری در ملک
یکی از راه‌های دریافت ویزا برای سرمایه‌گذاران در دبی، خرید ملک است. این یکی از بزرگترین مزایای مالکیت املاک در دبی است! با این حال، شرایط خاصی وجود دارد که باید قبل از سرمایه‌گذاری در ملک رعایت کنید. این موارد عبارتند از:
- برای مالکیت کامل، ملک باید به ارزش حداقل 1 میلیون درهم و با حداکثر وام مسکن 50 درصد باشد.
- طبق الزامات ویزای سرمایه گذاری دبی، اگر ملک را به صورت شراکت خریداری کردید، حداقل سهم هر فرد باید 1 میلیون درهم باشد.
- این گزینه فقط برای سرمایه‌گذاری در ملک مسکونی و نه تجاری در دسترس است.
- نمی‌توانید برای ویزای اقامت درخواست دهید اگر در یک پروژه/ ملک پیش‌فروش سرمایه‌گذاری کنید. باید یک ملک، آزاد باشد.
علاوه بر این، اگر شما یک سرمایه‌گذار املاک هستید که در زمان خرید، ملکی در امارات به ارزش 750،000 درهم یا بیشتر دارید، ممکن است واجد شرایط ویزای 2 ساله سرمایه‌گذار ملک باشید. این امر به شما مجوز اقامت دو ساله می‌دهد که قابل تمدید است. همچنین می‌توانید همسر و فرزندان خود را تحت این ویزا حمایت کنید.
برای اطلاعات بیشتر در مورد الزامات ویزای سرمایه گذار دبی، صفحه درخواست اقامت سرمایه گذار را در سایت DLD بررسی کنید.
سرمایه گذاری در کسب و کار/ شرکت
آیا به دنبال افتتاح یا سرمایه‌گذاری در یک کسب و کار در مناطق آزاد دبی یا سرزمین اصلی هستید؟ پاسخ درست درخواست ویزای 3 ساله سرمایه گذار در دبی است.
این گزینه ویزا می‌تواند برای شما ایده‌آل باشد اگر می‌خواهید یک شرکت با حداقل سرمایه 72،000 درهم یا همان مبلغ را در سهام یک شرکت موجود سرمایه‌گذاری کنید.
یکی دیگر از مزایای افتتاح یک کسب و کار در منطقه آزاد، معافیت از انواع مالیات مانند مالیات بر ارزش افزوده (VAT)، مالیات بر درآمد، مالیات شرکت و گمرک است. صاحبان مشاغل در مناطق آزاد تجاری در دبی 100 درصد مالکیت کسب و کار را دارند.
علاوه بر این، افرادی که در یک شرکت منطقه آزاد در این مناطق مشخص سرمایه‌گذاری می‌کنند یا آن را تأسیس می‌کنند، همچنین می‌توانند برای ویزای شریک دبی، با منطقه آزاد به عنوان حامی خود، درخواست دهند.
با این حال، روند درخواست ممکن است بسته به موقعیت منطقه آزاد و فعالیت تجاری انتخابی شما متفاوت باشد.
درخواست ویزای بازنشستگی
ویزای بازنشستگی در دبی که برای افراد بالای 55 سال مناسب است، اقامت بر اساس برآورده کردن یکی از چهار معیار مالی اعطا می کند:
- متقاضی باید 55 سال یا بیشتر سن داشته باشد یا حداقل 15 سال در کشور زندگی کرده باشد.
- متقاضی باید ماهانه 15،000 درهم درآمد داشته باشد یا 1 میلیون درهم پس انداز در یک سپرده ثابت سه ساله یا حداقل 1 میلیون درهم ملک در دبی داشته باشد.
- ترکیبی از درآمد و پس انداز به ارزش حداقل 1 میلیون درهم در یک سپرده ثابت 3 ساله و ملکی به ارزش 500،000 درهم.
ویزای بازنشستگی در دبی برای پنج سال معتبر است. متقاضیان بین المللی باید نامه‌های بانکی خود را تأیید کنند.
اگر شما یک مهاجر نزدیک به بازنشستگی هستید و می‌خواهید همچنان در شهر زندگی کنید، راهنمای ما در مورد بازنشستگی مهاجران در دبی را برای اطلاعات بیشتر بررسی کنید!
مدارک مورد نیاز برای درخواست ویزای سرمایه گذاری دبی
دریافت ویزای سرمایه گذاری دبی نیازمند مدارک خاصی است که بسته به مسیر سرمایه گذاری انتخابی شما (املاک، تجارت، بازنشستگی) متفاوت است. در اینجا خلاصه‌ای از دسته‌های عمومی ارائه شده است:
سرمایه گذاری در یک شرکت
- کپی گذرنامه شما
- عکس متقاضی با زمینه سفید
- کپی مجوز تجاری دبی
- گزارشی از بانک برای 3 ماه گذشته
- قرارداد مشارکت بین شما و حامی محلی
- کارت تأسیسات مهاجرت
- یادداشت انجمن (نشان می‌دهد که سرمایه شرکت شما به 72،000 درهم می‌رسد)
املاک
- سند مالکیت ملک
- کپی گذرنامه شما
- کپی وضعیت ویزای فعلی شما
- 6 عکس گذرنامه
- گواهی رفتار خوب
- گزارشی از بانک
- بیمه سلامت
- قبض خدمات
ویزای بازنشستگی
- کپی ویزای فعلی امارات متحده عربی شما
- کپی شناسنامه امارات شما
- کپی گواهی ازدواج شما (در صورتی که قصد دارید همسر خود را حمایت کنید)
- کپی گذرنامه شما
- کپی سند مالکیت شما
پیش‌تر، یک شهروند امارات متحده عربی یا یک نماینده که با ادارات دولتی ارتباط برقرار می‌کرد، به عنوان سهامدار اکثریت مورد نیاز بود. با این حال، تغییرات اخیر در قوانین اجازه می‌دهد تا مالکیت کامل خارجی در سرزمین اصلی دبی امکان‌پذیر باشد.