مسئولیت ثبت EJARI در دبی هم بر عهده مستاجر و هم بر عهده موجر است، اما در بیشتر موارد این مستاجر یا مشاور املاک است که این فرآیند را تکمیل می کند.
برای ثبت نام اجاری دو روش وجود دارد. می توانید این کار را به صورت آنلاین از طریق پورتال ایجاری و اپلیکیشن DUBAI REST انجام دهید یا با مراجعه به هر یک از مراکز تایید شده ایجاری.
شما در کنار مطالعه این مطلب می‌توانید به پست “برنامه ایجاری (Ejari) در دبی” در همین سایت سری بزنید.
ثبت نام اجاری از طریق مراکز
در اینجا نحوه ثبت قرارداد اجاره از طریق مراکز تایپ اجاری در دبی آمده است:
مدارک مورد نیاز برای ثبت نام EJARI در دبی
هنگام درخواست از طریق مراکز EJARI در دبی، باید مدارک زیر را ارائه دهید:
- یک قرارداد اجاره
- کپی شناسنامه امارات، پاسپورت، مجوز تجاری یا وکالتنامه (در صورت اختصاص) مستاجر
- نامه ای از صاحبخانه با ذکر شماره کنتور (در صورت وجود کنتور برق مشترک)
- فرم تعهد اعتبار داده ها (اگر از طریق متولیان خدمات املاک و مستغلات ثبت شده باشد)
هزینه‌های EJARI
اداره زمین دبی هزینه های زیر را برای ایجاری در دبی فهرست کرده است:
155 درهم برای ثبت نام (بدون احتساب مالیات بر ارزش افزوده)
10 درهم – هزینه های دانش
10 درهم – هزینه های نوآوری
هزینه ثبت نام اجری در مرکز خدمات املاک
219.75 درهم (با احتساب مالیات بر ارزش افزوده)
ثبت نام اینترنتی EJARI در دبی
سامانه درخواست آنلاین اجاری دو روش کلیدی دارد. می توانید از طریق سامانه آنلاین Ejari یا اپلیکیشن Dubai REST برای قرارداد اجاره ثبت نام کنید.
از طریق سیستم EJARI
سامانه ثبت نام آنلاین برای موارد زیر قابل اجرا می باشد:
مالکان و/یا نمایندگان آنها
شرکت های مدیریت املاک
دلالان املاک
بر اساس گروهی از افرادی که در بالا ذکر کردیم، بدیهی است که مستاجران نمی توانند در وب سایت رسمی ایجاری ثبت نام کنند. آنها فقط می توانند به صورت آنلاین از طریق برنامه Dubai REST ثبت نام کنند. کسانی که امکان ثبت نام اینترنتی از طریق سامانه را دارند می توانند از این روش ثبت نام اینترنتی ایجاری استفاده کنند.
از طریق برنامه DUBAI REST
اپلیکیشن Dubai REST را دانلود کنید
به بخش “خدمات” بروید
RERA را انتخاب کنید
“ثبت قرارداد اجاری” را انتخاب کنید
فیلدهای مورد نیاز را پر کنید
اسناد را آپلود کنید
ارسال
هزینه های آنلاین EJARI
هزینه ثبت نام Ejari از طریق اپلیکیشن Dubai REST یا سیستم Ejari صد و هفتاد و پنج درهم است.
پردازش و تولید شماره Ejari معمولاً 1-2 روز کاری طول می کشد.
پس از تکمیل ثبت نام اینترنتی ایجاری، قرارداد رسمی ایجاری را دریافت خواهید کرد.
این شامل شرایط و ضوابط اصلی، گواهی تایید ثبت آنلاین قرارداد شما با ایجاری و تفکیک پرداخت شما است.